Kontakt Hausverwaltung: 

Großraum Fort Myers, Telefon: 239-248-1667, Email: Kirsten@ACGlobalPM.com

Großraum Naples, Telefon: 239-774-6941, Email: Claudia@ACGlobalPM.com

Unsere Immobilienmakler in Marco Island, Naples, Bonita Springs, Bonita Beach, Estero, Sanibel Island, Captiva Island, Fort Myers Beach, Fort Myers, Cape Coral & Lehigh Acres unterstützen Sie gerne bei Kauf und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Ferienvillen, Cottages und Gewerbeimmobilien.  

- Reparaturen, Renovierung und Installationen durch deutsche Handwerksfirmen

- Inneneinrichtung und Dekoration durch deutsche Inneneinrichter und Dekorateure.

Unser Home Watch Service ist für Häuser, Wohnungen & Villen geeignet, bei denen die Eigentümer ihre Immobilie nur zeitweise selbst nutzen und zusätzlich auf Wochen- oder Monatsbasis als Ferienhaus vermieten oder das Objekt Freunden und Familie für einen befristeten Zeitraum überlassen, sowie ihre monatlichen Rechnungen selbst begleichen oder einfach selbst einmal in Urlaub fahren möchten. 

Im Rahmen unserer Home Watch bieten wir Ihnen ein Standardpaket

zum Pauschalpreis an, sowie auf Wunsch verschiedene Zusatzleistung mit gesonderter Rechnungsstellung.

HOME WATCH Standard: wöchentlich, 2-woechentlich, monatlich 

       

- Prüfen von Fenstern und Türen (Wasserdichtigkeit, Schlösser)

- Prüfen von Klimaanlage und Humidistat

- Prüfen und spülen von Wasserarmaturen und Toiletten

- Prüfen von Eisschrank und Freezer

- Prüfen von Sicherungskasten/Sicherungen

- Kontrolle, ob sichtbare Schäden (innen, außen)

- Kontrolle, ob Feuchtigkeit, Schimmel, Ungeziefer 

- Prüfen, ob Rasen gemäht und Garten gepflegt wird 

- Prüfen, ob der Pool gereinigt wurde

- Briefkasten ausleeren und Inhalte im Haus/Wohnung ablegen

- Zeitungen und Werbung von der Einfahrt entfernen

Bitte fragen Sie nach unseren zusätzlichen CONCIERGE-Angeboten, zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse! 

                

      

Unser Hausverwaltungsservice – WE DO IT ALL ist ideal für Eigentümer, die einen stressfreien Aufenthalt in Florida verbringen möchten und alle Angelegenheiten vertrauensvoll in unsere Hände geben möchten, ob Luxusimmobilie, Villa, Ferienhaus, Ferienwohnungen oder Gewerbeimmobilie, wir übernehmen neben der Kontrolle des Hauses auch die kaufmännische Verwaltung. Folgende Leistungen sind im Standardpaket Hausverwaltung enthalten: 

- HOME WATCH standard

- Begleichung von Rechnungen wie Strom und Wasser, Pool & Rasen Service

- Post sortieren, sammeln und weiterleiten von wichtiger Post und 

  Rechnungen

- Zusammenarbeit mit Buchhaltern und Steuerberatern sowie Weiterleitung 

  wichtiger Dokumente

- Einzahlung von Mieten im Bankkonto des Eigentümers. 

- Übermitteln von Einnahmen und Ausgaben und Sammeln der

  entsprechenden Belege.

Werbung 

Vertragsabwicklung

Einweisung der Mieter und Betreuung bei eventl. Fragen oder Problemen

Miete/Kaution kassieren und Einzahlung in das Kundenkonto

Überprüfung des Mietobjektes nach Abreise des Mieters 

Beauftragung und Abnahme der Endreinigung 

Meldung Florida Sales Tax bei Vermietung

  

 

Unsere Kernkompetenzen stellen wir voll und ganz in den Dienst Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Entwicklung Ihrer Immobilie und schaffen die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermögensbildung. Profitieren Sie von unserer fachkundigen Betreuung rund um die Immobilie.

Unsere Kunden sind Z.B Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Investoren, Banken, Bauträger aus dem In- und Ausland. 

Als Dienstleister gewährleisten wir unseren Auftraggebern eine professionelle Dienstleistung rund um die Immobilie. Unseren Mietern versuchen wir eine qualitativ hochwertige Wohnimmobilie oder auch ein Gewerbelokal zu einem fairen Preis zu vermieten. Uns ist es ein außerordentliches Bedürfnis durch aktive Kommunikation die Interessen der Auftraggeber und unserer Mieter in Einklang zu bringen. Wir fördern die hochwertige Modernisierung und Instandhaltung des uns anvertrauten Immobilienbestandes sowie die Transparenz des Abrechnungswesens zu allen unseren Kunden ist eines unserer Markenzeichen. 

Beim Immobilienmanagement wird von Erfordernissen und Leistungen immer nur ein kleiner Teil von Außenstehenden wahrgenommen. Eine professionelle Immobilienverwaltung verlangt ein profundes und stets aktuelles Wissen sowie ein hierauf abgestimmtes Vorgehen. Unsere Spezialisten erfassen und verarbeiten das Wissen aller für das Immobilienmanagement erforderlichen Fachbereiche. 

Wir freuen uns auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen!  

Ihre Geschäftsleitung